物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット相談
\ハウスドゥ 天王寺駅南/
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■----リフォーム内容----■
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、
温水洗浄機能付トイレ新調、洗濯機防水パン新調、
建具新調、クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング ほか
■徒歩10分圏内で複数駅路線にアクセス可能
・阪堺電軌上町線「姫松」駅 徒歩6分
・南海高野線「帝塚山」駅 徒歩10分
・南海各線「岸里玉出」駅 徒歩10分
■閑静な住宅街に位置し、静かで落ち着いた暮らしが叶います。
■LDKに約6帖の洋室が隣接しています。引き戸を開放すると、16帖超えのゆとりのある空間に!
■全居室収納に加え、廊下にも便利な収納が備わっています。
■浴室乾燥機付きで、天候の悪い日でも浴室で洗濯物が乾かせます。
■オートロックで管理されたエントランス。来客時に、インターホンで確認できるので安心です。
■不在時でも荷物の受け取りができる便利な宅配ボックスを完備。
物件概要
| 価格 | 4,099万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『岸里玉出駅』 徒歩9分 (約650m) 阪堺電気軌道阪堺線『東玉出駅』 徒歩7分 (約550m) 阪堺電気軌道上町線『姫松駅』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.94㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯:18,000円/月~20,000円/月 【バイク置き場】空有 料金:500円/月 【駐輪場】空有 料金:50円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 風致地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・景観地区 | ||
| 小学区 | 晴明丘南小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 阪南中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,190円/月 | 修繕積立金 | 16,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 帝塚山病院 徒歩3分 (約230m) 阿倍野学園幼稚園 徒歩3分 (約230m) 晴明丘南小学校 徒歩6分 (約470m) 阪堺電気軌道上町線「姫松」 徒歩6分 (約480m) 晴明丘中央公園 徒歩8分 (約580m) 阪堺電気軌道上町線「北畠」 徒歩9分 (約660m) 住吉帝塚山郵便局 徒歩10分 (約760m) 阪南中学校 徒歩10分 (約740m) 三菱UFJ銀行北畠支店 徒歩12分 (約900m) セントラルスクエア北畠店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ・駐輪場:空きあり(月額50円~250円) ・バイク置き場:空きあり(月額500円) ・ペット飼育:可(成長時の体長が約50cm以内のもの) |
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| 物件番号 | 4901843 | 取引態様 | 媒介 |
値下げ物件













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