【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
インターネット接続可
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
24時間ゴミ出可
ペット相談
＼ハウスドゥ 天王寺駅南／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜2022年7月築！室内大変キレイにお使いの築浅レジデンス＞
2022年7月に誕生したばかりの洗練された築浅マンション。
モノトーン基調の落ち着きある外観とホテルライクな内廊下設計が魅力です。
室内も大変美麗にお使いで、気持ちよくお過ごしいただけます。
■おすすめポイント②
＜2WAYアクセスの好立地！人気の五条小学校・夕陽丘中学校区＞
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩約9分、JR環状線「桃谷」駅徒歩約10分！
五条小学校まで徒歩約5分、区役所やスーパーも徒歩圏内に揃う大変暮らしやすい環境です。
■おすすめポイント③
＜18.3帖の広々LDK＆ミストサウナ等のハイグレード設備＞
専有面積74.21平米のゆとりある2LDK+フリールーム（納戸）の間取り。
ミストサウナや浴室暖房乾燥機、食洗機など快適な設備が充実！
ペットと一緒に暮らせる点（飼育細則有）や24時間ゴミ出し可能な点も魅力です。
物件概要
| 価格 | 8,780万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 徒歩9分 (約700m) 大阪市御堂筋線『天王寺駅』 バス乗車5分 大阪シティバス 勝山一丁目 停 徒歩2分 (約120m) ＪＲ大阪環状線『天王寺駅』 バス乗車5分 大阪シティバス 勝山一丁目 停 徒歩2分 (約120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.43㎡ | 所在階 | 13階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向21.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 36戸 | 面積 | 敷地:636.88㎡ |
| 築年月 | 2022年(令和4年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300%(一部400% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 五条小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 夕陽丘中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,630円/月 | 修繕積立金 | 10,350円/月 |
| その他費用 | 自治会費:325円/月 インターネット:1965円/月 |
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| 周辺環境 | 天王寺区役所 徒歩4分 (約280m) 天王寺真法院郵便局 徒歩4分 (約270m) くじら保育園 天王寺園 徒歩4分 (約320m) 五条公園 徒歩4分 (約300m) 聖和かいせい保育園 徒歩6分 (約420m) 寺田町公園 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート 桃谷駅西店 徒歩7分 (約490m) 五条小公園 徒歩8分 (約590m) ライフ四天王寺店 徒歩8分 (約610m) デイリーカナート イズミヤ 国分町店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ・ペット飼育可（規約あり） | ||
| 物件番号 | 4885515 | 取引態様 | 媒介 |
