◇【3駅3路線利用可能】リノベ済3LDK+WIC・アフター保証付◇
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【防犯設備】 
【洗面所】 
【浴室】 
【発電・温水設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【トイレ】 
【発電・温水設備】 -
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 -
【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【共用部分】 -
【エレベータ】 
【駐車場】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
＼ハウスドゥ 天王寺駅南／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■----リフォーム内容----■
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、
トイレ新調、全室クロス張替、全フローリング貼替、全建具交換、
ダウンライト設置、スイッチパネル設置 ほか
■2026年8月室内リノベーション済で、気持ちよく新生活が始められます。
■ご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチン仕様。
■各洋室にWICやクローゼットがあり、室内がすっきり整いそうです。
■オートロック、防犯カメラがあり、防犯面も安心です。
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３丁目4-13 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『河堀口駅』 徒歩6分 (約460m) ＪＲ阪和線『美章園駅』 徒歩8分 (約630m) ＪＲ大阪環状線『天王寺駅』 徒歩19分 (約1510m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.21㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向9.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1999年(平成11年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：24,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 高松小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 文の里中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,060円/月 | 修繕積立金 | 7,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高松小学校 徒歩6分 (約410m) 高松公園 徒歩6分 (約480m) 近鉄南大阪線「河堀口」 徒歩6分 (約460m) セブン-イレブン 阿倍野高松店 徒歩5分 (約390m) 西川医院 徒歩8分 (約640m) 文の里中学校 徒歩9分 (約690m) 三明町北公園 徒歩9分 (約720m) 三井住友銀行 寺田町支店 徒歩11分 (約830m) 万代 天王寺店 徒歩8分 (約640m) セブン-イレブン大阪桑津5丁目店 徒歩11分 (約810m) |
||
| 備考 | ※司法書士は売主指定 | ||
| 物件番号 | 4764152 | 取引態様 | 媒介 |
3駅3路線利用可能！『河堀口』駅徒歩6分の好立地です。2026年8月リノベーション完了の3LDK＋WIC。水回り一新＆ディスポーザ完備、6階部分の開放的な眺望も魅力！ぜひ現地でご覧ください。