◇【落ち着いたシックスタイルのフルリノベーション！】3LDK＋FCLの広々空間◇
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【防犯設備】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【駐車場】 -
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
＼ハウスドゥ 天王寺駅南／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■交通
・各線「天王寺駅」 徒歩5分
・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩5分
■間取り変更を含むフルリノベーション実施！
■専有面積81.09㎡のゆとりある3LDK＋ファミリークローゼット付。
■陽当たり良好な南向きバルコニーに面した明るいLDK・洋室。
■全室洋室設計+×大容量ファミクロ新設で収納充実◎
■あべのキューズモールまで徒歩約2分の買い物便利な住環境です。
■医療施設が充実した周辺環境です。
■各階にダストシュート完備×オートロック×宅配ボックス付きの快適共用設備。
物件概要
| 価格 | 6,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『天王寺駅』 徒歩6分 (約480m) 大阪市御堂筋線『天王寺駅』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ大阪環状線『天王寺駅』 徒歩8分 (約620m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 81.09㎡ | 所在階 | 13階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.57㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2027年02月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2027年02月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2027年02月予定 ・ファミクロ新設 ・照明ダウンライト新設 ・シューズボックス新設 ・分電盤交換 ・和室→洋室変更 等 |
||
| 総戸数 | 81戸 | 面積 | 敷地:2782.16㎡ |
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 金塚小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 松虫中学校 徒歩19分 (約1470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| 管理費 | 17,153円/月 | 修繕積立金 | 11,920円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あべのルシアスビル 徒歩3分 (約190m) 大阪公立大学医学部附属病院 徒歩5分 (約390m) あべのキューズモール 徒歩6分 (約440m) あべのハルカス 徒歩6分 (約450m) 金塚小学校 徒歩5分 (約400m) Hoop 徒歩6分 (約450m) 大阪市立阿倍野区民センター 徒歩7分 (約540m) JR大阪環状線・その他各線「天王寺」（北口） 徒歩8分 (約620m) 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」 徒歩9分 (約670m) 大阪市御堂筋線「天王寺」（1番出口） 徒歩8分 (約640m) |
||
| 備考 | ・現況／リノベーション前（2027年2月頃完成予定） ・駐車場：月額20000円（空き状況は都度ご確認ください） ・司法書士指定あり |
||
| 物件番号 | 4943676 | 取引態様 | 媒介 |
7路線利用可能の好立地で最寄り駅まで徒歩5分。キッチン、トイレ、ユニットバスを新調。その他ファミリークローゼットやシューズボックスを新設し、収納力もアップしています。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。