値下げ物件
◇【フルリノベ×コンパクトな1LDK】長居駅まで徒歩約5分◇
【間取り】
随所に配置された豊富な収納により、お部屋のスペースを無駄なく活用可能。余計な収納家具を買い足す必要がなく、レイアウトの自由度を高めて洗練されたインテリアを叶えます。
【外観】
＜住吉ニューライフ＞
2026年4月室内フルリノベーション！共働き世帯にもおすすめの使い勝手に優れた1LDK。パートナーと過ごす日々の暮らしにゆとりをもたらします。
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【外観】 ＜住吉ニューライフ＞ 2026年4月室内フルリノベーション！共働き世帯にもおすすめの使い勝手に優れた1LDK。パートナーと過ごす日々の暮らしにゆとりをもたらします。 
【リビング】 ＜リビング＞ 食事スペースと寛ぎのゾーンを心地よく分けられる12帖のLDK。無駄のない使いやすい形状で家具配置もしやすく、日々の暮らしや家族団らんの時間をスマートに演出します。 
【キッチン】 
【キッチン】 ＜キッチン＞ 立ち上がりがあるので、リビング側からは手元が見えにくいです。キッチン側からは、リビングの様子が見えるので、ご家族の様子を見ながら調理ができます。 
【キッチン】 ＜三口コンロ＞ 炒める・煮る・温めるが同時進行できる三口コンロ。調理時間の短縮にもつながります。 
【リビング】 ＜リビング＞ 南向きのバルコニーに面したLDK。自然光がたっぷりと入る明るい室内です。リビングに収納スペースが備わっており、日用品ストックや、掃除道具の収納にピッタリです。 
【収納】 ＜リビング収納＞ 収納するものに合わせて棚の高さを調整できる可動棚になっています。 -
【洋室】 ＜約5.7帖洋室＞ リビング横にある洋室約5.7帖。ウォークインクローゼットが併設されているので、室内にはベッドやデスクなどゆとりをもってレイアウトできそうです。 
【ウォークインクローゼット】 ＜ウォークインクローゼット＞ 長さのある衣類も掛けられるハンガーパイプがついています。枕棚には、シーズンオフの衣類や家電を収納するのにも便利。 
【バルコニー】 ＜バルコニー＞ LDKと洋室につながるワイドバルコニー。南向きなのでお洗濯ものも気持ちよく干せそうです。 
【眺望写真】 ＜バルコニーからの眺望＞ 5階からの眺望です。 
【洗面所】 ＜洗面所＞ 温かみのある木目調Panasonic製の洗面化粧台。スライド式収納なので、奥の方まで出入れがしやすいです。鏡の縦型LED照明が明るく顔を照らし、身だしなみのお手入れにも嬉しいですね。 
【浴室】 
【発電・温水設備】 -
【冷暖房・空調設備】 ＜浴室暖房乾燥機＞ 雨の日や花粉の時期などに重宝する浴室暖房乾燥機付き。操作しやすいリモコンです。 
【トイレ】 ＜トイレ＞ 温水洗浄便座付きトイレ。予備をセットしておける便利な2連式のトイレットペーパーホルダー。上部にはスマートフォンやちょっとした小物を置ける便利な棚付きです。 
【その他設備】 
【玄関】 
【収納】 ＜収納＞ 玄関近くの廊下にある収納スペース。お好きなインテリアや雑貨を飾るも良し、備蓄用として使用するも良し、使い勝手の良い収納です。 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 ＜管理人室＞ 
【共用部分】 ＜宅配ボックス＞ 不在時や対面不要で荷物が受け取れ、再配達の手間なくお出かけや日々の生活を快適にする宅配ボックス付きです。 
【エレベータ】 ＜エレベーター＞ 1階乗り場に防犯モニターを設置したエレベーターを採用。乗車前の車内状況が確認できるため、不審者の潜伏を防ぎ、夜間の帰宅時や女性・お子様のお一人での利用も安心です。 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
＼ハウスドゥ 天王寺駅南／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
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■----リフォーム内容----■
和室→洋室の1LDKへ間取り変更、システムキッチン新調、
ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、
フローリング貼替、全面クロス貼替、分電盤新調 ほか
■交通
・大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩5分
・JR阪和線「長居」駅まで徒歩9分
■コンパクトかつレイアウトを楽しめるLDK12帖
■対面式キッチン採用
■ウォークインクローゼット併設の洋室約5.7帖
■豊富な収納スペース
■南向きバルコニー
物件概要
| 価格 | 1,798万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『長居駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ阪和線『長居駅』 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 48.60㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 洗濯パン交換、洗濯用水栓交換 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 CF張替、照明取り付け、分電盤新調 |
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| 総戸数 | 118戸 | 面積 | 敷地:2089.25㎡ |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 苅田北小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 東我孫子中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,020円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン大阪苅田2丁目店 徒歩3分 (約180m) ツルハドラッグ住吉苅田店 徒歩3分 (約220m) ローソンストア100長居駅前店 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート 長居駅西店 徒歩6分 (約410m) 関西スーパー長居店 徒歩6分 (約410m) 大阪メトロ御堂筋線「長居」 徒歩6分 (約410m) スギドラッグ あびこ東店 徒歩7分 (約520m) セブン-イレブン 大阪我孫子東１丁目店 徒歩7分 (約520m) ライフあびこ店 徒歩7分 (約520m) ココカラファイン 住吉苅田店 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定 | ||
| 物件番号 | 4892324 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：窪田 翼
フルリノベーションされたウォークインクローゼット付きの1LDK。充実の収納スペースが備わっており、室内はお好きなインテリアや余白を楽しめる広さです。お気軽にお問い合わせくださいませ。